1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+17.9%
久喜市
17.8万円/㎡
前年比-28.1%
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東鷲宮ウエストハイツ
埼玉県久喜市西大輪一丁目
湘南新宿ライン宇須 / 東鷲宮駅 徒歩12分
1994年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,302万円
15.9万円/㎡
816
1,140
1,465
1,789
AI査定結果
推定相場価格
1,302万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,140万円〜1,465万円
13.9万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年10月6日
東鷲宮ウエストハイツ
1,210万円（14.7万円/㎡）/ 5階 / 82.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,210万円 | 14.7万円 | 5階 | 82.11㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/07 | 1,290万円 | 15.7万円 | 5階 | 82.11㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/25 | 1,290万円 | 16.3万円 | 5階 | 79.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 1,380万円 | 12.9万円 | 3階 | 106.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,150万円 | 14.0万円 | 5階 | 82.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 1,240万円 | 15.1万円 | 5階 | 82.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 15.7万円 | 3階 | 106.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,580万円 | 18.0万円 | 7階 | 87.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 1,460万円 | 17.1万円 | 2階 | 85.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/08 | 1,580万円 | 19.0万円 | 6階 | 83.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,200万円 | 20.6万円 | 3階 | 106.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 19.2万円 | 6階 | 82.11㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 東鷲宮ウエストハイツ 久喜市西大輪一丁目 | 東鷲宮駅12分 | 1,210万円 | 14.7万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/22 | メイゾン東鷲宮 久喜市西大輪 | 東鷲宮駅8分 | 1,150万円 | 18.0万円 | 63.84㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | 東鷲宮ウエストハイツ 久喜市西大輪二丁目 | 東鷲宮駅5分 | 1,380万円 | 13.7万円 | 100.86㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/12 | クレセント東鷲宮 久喜市西大輪三丁目 | 東鷲宮駅2分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/20 | ビューパレー久喜本町 久喜市本町五丁目 | 久喜駅20分 | 990万円 | 14.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/05 | 東鷲宮駅前ハイツ 久喜市桜田四丁目 | 東鷲宮駅5分 | 1,530万円 | 16.5万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/04 | キャッスル久喜 久喜市久喜北一丁目 | 久喜駅16分 | 1,300万円 | 17.2万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.9%上昇、久喜市では28.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は久喜市の平均と比較して17.4%割安です。